佛罗里达房主和公寓协会的保险索赔

佛罗里达州有成千上万的房主协会(HOA)和公寓协会。 这些团体的规模和责任因社区而异,但大多数团体维护某种类型的保险单以保护其财产。

由于某些极端天气,例如州内某些地区的暴风雨或洪水,保险单对于HOA和公寓协会可能非常重要。 这些团体可能会为以下类型的保护支付高额费用:

  • 财产损失 -此类政策将用于保护HOA社区或公寓协会共享的公用事业,财产和公共区域。 万一发生火灾,洪水,暴风雨或下水道坍塌,财产损失政策将轻松支付可能轻松达到数百万美元的维修费用。
  • 刑事毁坏 -这项政策可以保护HOA或公寓大楼免于油漆,破坏或焚烧,但是某些刑事政策也可以用于保护协会免受管理不善。真正的董事会成员或其他人员。 这些保单有时被称为忠诚度保险。
  • 要求 -因摔倒,设备故障或在HOA财产上遭受暴力犯罪或公寓协会受伤的人可以提起设施责任诉讼。 这种类型的政策可以帮助支付这种情况下的任何付款费用。

尽管为HOA或公寓协会提供保险可能会很昂贵,但通常认为这是值得的投资。 但是,当保险公司在索赔后未能提供令人满意的赔偿时,许多此类协会的理事会感到震惊。 HOA和公寓协会在提交保险索赔时面临的一些常见问题包括:

  • 付款延迟 -佛罗里达州法规§627.70131规定,“保险人将在收到“索赔”通知后的90天内支付或拒绝索赔或索赔的一部分。原始资产,“从保险购买者那里重新开放或补充”,但如果“付款失败是由保险公司无法控制的因素引起的,则允许延迟保险公司”。危险的。”
  • 拒绝要求 -导致索赔被拒绝的原因可能多种多样,包括但不限于证据不足,某些政策未涵盖的某些事故或由于未支付保险费,合同被取消。
  • 付款金额不足 -保险人可能会低估索赔额,并提供比实际损失实际金额少得多的金额。
  • 责任索赔中提供过失理由 -在某些一般责任要求中,保险公司可以使保单持有人的付款超出合同限制。

保险公司对索赔进行调查以限制自己的付款,从而找到根据某些保单将索赔归入未保险排除范围的原因。 HOA或公寓协会不一定接受这些类型的结果。 如果经验丰富的律师无法提供适当的金额,则可以进行谈判以寻求更有利的恢复,也可以将保险公司告上法庭。

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